Bauernhaus zum kaufen in Laußig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof mit Nebengelass und sehr gut erhaltener Scheune.

Das Bauernhaus wurde ca. 1890 in Lehmbauweise ohne Keller errichtet und 1997 umfassend saniert und erweitert. Dabei wurde auch der Dachstuhl erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt sowie die gesamte Elektroinstallation auf den aktuellen Stand gebracht.
Das kleine Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche verfügt über 6 Zimmer. Davon im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Speisekammer sowie ein Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Die Einbauküche verbleibt im Haus.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein kleines Bad mit WC. Die sichtbaren Holzbalken sorgen dort für eine gemütliche Atmosphäre.
Durch die Erweiterung des bestehenden Wohnhauses sind unterschiedliche Wohnebenen entstanden, die durch kleine Stufen erreichbar sind. Dies verleiht dem Haus einen individuellen Charakter.
Über den gepflasterten Innenhof sind die Nebengebäude mit kleinem Keller, zwei Garagen, einer Sommerküche und Abstellräumen erreichbar. Das Nebengebäude wurde mit Ziegelsteinen erbaut.
Die große Lehmscheune bietet noch weiteren Stauraum bzw. Lagerfläche. Die Dacheindeckung wurde 2003 erneuert. Durch ihren guten baulichen Zustand kann diese noch viele Jahre genutzt werden.
Durch die Scheune oder den benachbarten Feldweg gelangt man in den gepflegten Garten, der über eine Fläche von ca. 618 m² verfügt. Von der überdachten Terrasse, welche an die Scheune angebaut wurde, bietet sich ein freier Ausblick über die angrenzenden Felder.

Modernisierungen im Überblick:

1992 Ölheizung und Tanklager
1997 Dachstuhl und Eindeckung Wohnhaus
1997 Erweiterung Wohnraum in das bestehende Nebengebäude
1997 gesamte Elektrik und Innenputz
1997 Fenster
2002 Eindeckung Scheune