
Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Haueneberstein
Stilvolle und gemütliche Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 316.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 108.49 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38062767
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 108.49 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 316.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.912,71 € |
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage . Das Gebäude vermittelt eine ruhige und private Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Freunden.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ermöglicht eine praktische Abtrennung vom Wohnbereich. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Freunden.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ermöglicht eine praktische Abtrennung vom Wohnbereich. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet.
Lage
Herrenpfädel76532 Baden-Baden
Baden-Baden Haueneberstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.718,37 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.291,95 €/m².
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