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Maisonette-Wohnung in Dresden-Radeberger Vorstadt

Seltenheit! Exklusive Jugendstil-Villeinheit mit modernster Ausstattung unweit der Elbschlösser!

01099 Dresden, Radeberger Vorstadt
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Kaufpreis
1.395.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
314 m²
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Objekt-ID: 38062686

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 8.5
Größe: 314.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 1.395.000 €
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Preis/m²: 4.442,68 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht im begehrten Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt eine denkmalgeschützte Villeneinheit aus dem Jahr 1914, die im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung zwischen 2016 und 2018 umfassend und liebevoll modernisiert wurde.

Das Gebäude vereint den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit modernster technischer Ausstattung und bietet auf ca. 314 m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung und ein außergewöhnlich stilvolles Ambiente.

Die Villeneinheit erstreckt sich über zwei großzügige Wohnetagen mit 8,5 Zimmern und 4 Bädern. Der historische Charakter des Hauses zeigt sich in vielen liebevoll restaurierten Details, darunter Stuckverzierungen, originale gusseiserne Heizkörper und edles Fischgrätparkett. Gleichzeitig entspricht die technische Ausstattung dem neuesten Standard: Ein vollintegriertes Smart-Home-System steuert Licht, Temperatur und Sicherheit komfortabel und effizient.

Im Zentrum des Erdgeschosses befindet sich eine maßgefertigte Designerküche mit großzügiger Kochinsel, die sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Erkerbereich mit integrierter Sitznische einfügt. Über das Erd- und Obergeschoss erstrecken sich großzügige Räume sowie hochwertig gestaltete Bäder mit hochwertiger Ausstattung.

Die Raumaufteilung ist großzügig und klar strukturiert, wodurch die Immobilie nicht nur als exklusives Privatdomizil überzeugt, sondern sich auch hervorragend für eine gehobene gewerbliche Nutzung eignet – etwa als Kanzlei, Praxis, Büro für Steuerberater, Anwälte oder Wirtschaftsprüfer.
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Lage

01099 Dresden
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Dresden Radeberger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.880,35 €/m² in Dresden - Radeberger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.480,20 €/m².

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