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Terrassenwohnung in Nürnberg-Mögeldorf

2-Zimmer-ETW mit großer Südost-Terrasse in Nürnberg-Mögeldorf

90482 Nürnberg, Mögeldorf
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38062670

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.772,73 €
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Immobilie

Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist vollwärmegedämmt und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in die offene Küche und zu einem Gang. Vom Gang aus kommt man zum Schlafzimmer, in das Bad, in das separate WC und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Südost-Terrasse ( ca. 24 m² ).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 20.000,-€ ).
Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftstrockenraum im Kellergeschoß.
Das Flachdach wurde im Jahr 2024 saniert.
Die Wohnung ist vermietet und renovierungsbedürftig.
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Lage

90482 Nürnberg
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Nürnberg Mögeldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Mögeldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.931,90 €/m².

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