Etagenwohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses empfängt mit Großzügigkeit und Helligkeit. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fenster den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – ausgestattet mit einer Markise, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet und den Außenbereich zu einem echten Lieblingsplatz macht.

Eine separate Küche schafft Raum für Genuss und Alltag – praktisch, funktional und dabei angenehm vom Wohnbereich getrennt. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Auch das Schlafzimmer bietet durch seine Größe und ruhige Lage den perfekten Rückzugsort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Etagenheizung (Gas, Baujahr 1994) und einen festen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Wohnung wurde über acht Jahre hinweg vermietet und steht seit kurzem leer – bereit für einen neuen Anfang. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Hier wartet ein Zuhause, das Raum zum Durchatmen lässt.