Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996, im Jahr 2022 liebevoll saniert, bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 103 m² Wohnfläche (zzgl. Keller ca. 140 m² Gesamtfläche) und ein 240 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse – der ideale Ort für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Immobilie besticht durch ihre hellen Räume, eine clevere Raumaufteilung über drei Etagen sowie eine hochwertige Ausstattung, die sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

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Highlights dieser Immobilie
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer – perfekt für Familien oder Homeoffice-Nutzung
• 1 modernes Badezimmer plus praktisches Gäste-WC
• Terrasse mit Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
• Garage und zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus
• Vollunterkellerung (ca. 37 m²) mit Platz für Hobbyraum oder Abstellfläche
• 2022 frisch saniert – sofort bezugsfertig

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der den aktuellen Bestimmungen entsprechende Kaminofen im Wohnzimmer der nicht nur viel Wärme, sondern auch eine tolle Atmosphäre spendet.

Glasfaser vorhanden


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Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, offene Küche, und Essbereich sowie das Gäste-WC
• Obergeschoss: Ein großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer (oder Büro)
• Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer oder Büro, Stauraum in der Dachschräge sowie der Heizungsraum
• Keller: Viel Stauraum, Hauswirtschaftsraum oder Platz für Hobbys
Insgesamt 3 Räume sowie der Flur.

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Lage

Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und Paare:
• Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und die umliegenden Städte
• Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft