Einfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein außergewöhnlich gepflegter und modernisierter Bungalow, der auf ganzer Linie durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt.
Objektdetails im Überblick:
•Baujahr: 1993
•Bauweise: massiv
•Grundstück: ca. 1.095 m²
•Wohnfläche: großzügig, inkl. ausgebautem Untergeschoss
•Lage: verkehrsberuhigte Sackgasse
Ausstattungshighlights:
•Modernisierte Fenster (2019): Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden – energieeffizient und komfortabel
•Dach (ca. 5 Jahre alt): neuwertig mit idealer Fläche für eine Photovoltaikanlage vorbereitet
•Elektrische Fußbodenheizung: sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme
•Wintergarten: lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Blick in den liebevoll angelegten Garten
•Neu gestaltetes Badezimmer im Erdgeschoss: mit großer, bodengleicher Panoramadusche und freistehender Badewanne – hochwertig ausgestattet (Neupreis ca. 100.000 EUR)
•Küche (neu, NP ca. 70.000 EUR): durchdachtes Design und moderne Technik – ein Ort für Genuss und Gemeinschaft
•Gäste-WC: separat im Eingangsbereich vorhanden
•Garage im Untergeschoss: mit direktem Zugang zum Haus – praktisch bei jedem Wetter
Ein besonderes Plus:
Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet eine separate Anliegerwohnung – ideal für Gäste, Kinder, ein Home-Office oder zur Mehrgenerationennutzung. Auch als Rückzugsort für kreative Hobbys oder Fitness nutzbar.
Technik und Infrastruktur:
•Neue Abwasserhebeanlage mit Doppelpumpe (2022) – für maximale Betriebssicherheit
•Strom, Wasser und Heizung auf modernem Stand
•Gepflegte Außenanlagen mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung