Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum

Zum Verkauf steht ein ca. 1900 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in Bochum mit einer NKM p.a. von € 25.932,-. Der Aus- und Umbau vom ursprünglich eingeschossigen Gebäude zur heutigen Form erfolgte ca. 1926. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Auf der Rückseite befindet sich ein in L-Form errichteter Anbau (nicht unterkellert), der mit seinen Außenwänden als Grundstücksgrenze zum Nachbargrundstück fungiert. Über den Innenhof gelangt man in die 5 Wohnungen des Haupthauses und in die Wohnung im Anbau. Es stehen insgesamt ca. 277m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind zum großen Teil ca.10 Jahre alt und haben alle Außenjalousien. Das Dach ist ca. 30 Jahre alt und wurde in den 90-er Jahren gedämmt.
Die neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung wurde im Juli 2023 eingebaut.
Das Grundstück hat keinen Gartenanteil und keine Garagen/Stellplätze.

Die genaue Mietaufstellung und die gesamte Jahreskaltmiete erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.