Mehrfamilienhaus zum kaufen in Loffenau

Zum Verkauf steht dieses besondere Doppelhaus mit ganz viel Charme!

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, welche aktuell vermietet sind.

Wohnung Nr.1/Erdgeschoss:
Befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca.80m² Wohnfläche.
Aufgeteilt in Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche bietet Sie genügend Platz für angenehmes wohnen.
Von der Küche geht zudem ein Balkon ab, welcher inzwischen zu einem gemütlichen Wintergarten umgewandelt wurde - ein Platz zum wohlfühlen!

Wohnung Nr. 2/ Ober- und Dachgeschoss:
Auf ca.118m² Wohnfläche, bietet Ihnen diese Maisonettewohnung verteilt auf zwei Etagen im Obergeschoss: offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, großzügige Küche, Tageslichtbadezimmer.
Im Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon.

Auf beiden Balkon genießen Sie eine herrliche Aussicht!

Die einzelnen Wohnungen sind alle nach WEG aufgeteilt ist.
Alle Wohnungen sind aktuell gut vermietet.


Insgesamt werden in diesem Inserat somit zwei eigenständige Wohnungen angeboten.

Die Mieteinnahmen der Wohnungen sind sehr gut, zum Schutz der Mieter werden die Beträge jedoch nicht veröffentlicht.

Dieses Doppelhaus in Loffenau ist eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung legen. Das Gebäude bietet viel Potenzial und ist sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung bestens geeignet. Die Lage im Schwarzwald, kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart, macht das Objekt besonders attraktiv für langfristige Investitionen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

-Ich freue mich Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen-