Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Diesdorf

Haus mit viel Potenzial – Familienidylle im Diesdorfer Privatweg

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Diesdorf wartet darauf, ein neues Kapitel aufzuschlagen – vielleicht mit Ihrer Familie? Es bietet die perfekte Grundlage für Ihr ganz persönliches Zuhause und lädt dazu ein, mit Kreativität und Liebe zum Detail neues Leben einzuhauchen.

Was macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien?

Kathleen: Das Einfamilienhaus im Diesdorfer Privatweg 38 liegt in einer ruhigen Wohngegend, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Der gewachsene Charakter des Viertels, die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage ideal für den Alltag mit Kindern. Gleichzeitig bietet das Grundstück mit seinem grünen Garten genug Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Wer sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchte, findet hier eine tolle Ausgangslage.

Wie präsentiert sich die Immobilie aktuell?

Kathleen: Das Haus wurde in den 1930er-Jahren erbaut und bringt genau diesen zeitlosen Charme mit, der sich durch Modernisierungen wunderbar in ein stilvolles Zuhause verwandeln lässt. Aktuell zeigt es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – das heißt: Es gibt Raum für neue Ideen und individuelle Gestaltungen. Ob offene Wohnküche, modernes Familienbad oder lichtdurchflutetes Wohnzimmer – hier lässt sich vieles verwirklichen.

Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?

Kathleen: Auf ca. 132,64 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders schön ist der klassische Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus kommt man durch den Wintergarten direkt auf das Grundstück und in den Garten. Im Obergeschoss bieten sich weitere Möglichkeiten zur Gestaltung, etwa für ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide oder ein gemütliches Rückzugszimmer unter dem Dach. Oder aber auch für ein schönes, modernes Badezimmer mit viel Platz und Komfort. Durch die frühere Nutzung des Obergeschosses sind dort bereits alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass auch eine künftige Umgestaltung zum modernen Badezimmer ohne großen Aufwand möglich wäre. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück viel Nebengelass, das darauf wartet, neu entdeckt und kreativ genutzt zu werden – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder einfach als zusätzlicher Stauraum.

Wie sieht es mit dem Außenbereich aus?

Kathleen: Der Garten ist ein echtes Highlight. Er ist ruhig gelegen, schön eingewachsen und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Genießen der Sonne. In einer gemütlichen Sitzecke lässt sich der Feierabend wunderbar ausklingen. Auch die Möglichkeit, ein Gartenhäuschen oder eine kleine Spielecke zu integrieren, ist problemlos gegeben.

Welche Modernisierungen sind notwendig?

Kathleen: Das Haus bietet eine solide Substanz, erfordert aber in fast allen Bereichen eine umfassende Renovierung – von der Elektrik über die Sanitäranlagen bis hin zur Heizung und den Böden. Wer handwerklich geschickt ist oder sich eine Modernisierung in Zusammenarbeit mit Fachfirmen vorstellen kann, hat hier die Chance, sein Traumhaus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit entsprechender Planung entsteht hier ein wahres Familienparadies. Unser Finanzierungsexperte steht Ihnen dabei gern zur Seite – insbesondere bei Fragen zu staatlichen Fördermöglichkeiten und Zuschüssen, etwa über die BaFA oder andere Programme. Sprechen Sie uns gern an.

Wie sieht die Parksituation aus?

Kathleen: Zur Immobilie gehört eine Garage sowie eine kleine Zufahrt, die sich ebenfalls modernisieren lässt. Auch vor dem Haus finden sich in der Regel genügend Stellmöglichkeiten. Wer mit dem Auto pendelt, ist dank der guten Anbindung schnell im Zentrum von Magdeburg oder auf der Autobahn.

Für wen ist dieses Hau