Einfamilienhaus zum kaufen in Welzheim

Wir präsentieren Ihnen ein großes Wohnhaus mit vier Wohnungen in ruhiger Lage von Welzheim.

Das Haus bietet sehr viel Platz und verfügt über eine schöne und gelungene Raumaufteilung. Zwei Wohnungen im EG und die Wohnung im DG sind vermietet und die Hauptwohnung im OG ist frei.

Das vorteilhaft geschnittene Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und
hier befinden sich zwei schöne 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung 1 verfügt über ca. 50 qm und hier finden Sie ein Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor. Zur Wohnung gehört ein tellplatz.

Die Wohnung 2 hat eine Wohnfläche von ca. 58 qm. Hier gelangen Sie durch eine großzügige Diele in einen schönen Wohn- /Essbereich mit Zugang zur großen überdachten Balkon mit Zugang zum Garten. Hier kann man die Ruhe genießen und sich frei entfalten. Eine schöne und praktische Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche runden das Angebot ab. Ebenso der dazugehörende Kellerraum und der Stellplatz.

Im OG erwartet Sie eine großzügige und gut aufgeteilte 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm und Fußbodenheizung. Diese Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Der große Wohn- und Essbereich mit einem Gas-Kachelofen und angrenzendem schönen Wintergarten sorgt für Gemütlichkeit. Hier kann man entspannen und die Ruhe genießen. Das große Schlafzimmer und ein Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wohnwünsche offen. Ebenso können Sie sich in der gut ausgestatteten Wohnküche frei entfalten und schöne Kochabende mit der Familie verbringen Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und die Speisekammer sind ebenfalls sehr praktisch.

Das große Tageslichtbad, das Anfang 2000 komplett renoviert wurde und mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem WC und Waschtisch ausgestattet ist, lässt Sie angenehm in den Tag starten. Ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Im DG befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 76 qm und einer schönen Dachloggia, die das Wohn- /Esszimmer super ergänzt. Die Wohnküche, ein Schlafzimmer und zwei miteinander verbundene Zimmer bieten alles was man benötigt um sich rund herum wohlzufühlen und zu entfalten. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken lässt einen gut in den Tag starten. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden und zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls sehr viel Platz und Stellraum und hohen Decken.
Hier befindet sich ein großes Büro, eine Sauna mit Dusche und Ruheraum. Der Heizraum ist mit einer Ölzentralheizung von 1997 ausgestattet und 2018 wurde ein neuer Brenner installiert. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Ölraum mit Kunststofftanks mit insgesamtem Fassungsvermögen von 10.000 Liter, ein Naturkeller, zwei Kellerräume und eine Waschküche runden diese Einheit ab und ein separater Eingang bzw. Zugang zum Wintergarten mit ca. 52m² ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen schönen Garten und über einen sehr großen überdachten offenen Wintergarten mit ca.52m². Hier können Sie mit Familie und Freunden viele schöne Stunden verbringen.

Die große Doppelgarage mit Starkstrom und angrenzendem Geräteschuppen bietet viele Stellmöglichkeiten und von hier aus gelangen Sie direkt zum offenen Wintergarten und in den Garten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern im nahegelegenen Wald , Radfahren und schöne Spaziergänge in der Natur. Auch die Stadtnähe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung wird Sie begeistern.

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Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und verei...