Terrassenwohnung in Kirchgellersen

Charmante, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung.

In dieser ansprechenden Wohnung stehen Ihnen vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet mit einer hellen, überdachten Terrasse einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.

Das im Jahr 1940 errichtete Gebäude wurde bereits umfassend gedämmt und isoliert. In den Jahren 2022 und 2023 erfolgten aufwendige Kernsanierungen – darunter die vollständige Erneuerung der Rohrleitungen, der Elektrik sowie sämtlicher Sanitärinstallationen. Auch das Badezimmer und die moderne Einbauküche wurden im Zuge dieser Arbeiten vollständig neu gestaltet.

Die vorhandene Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Im Rahmen der letzten Modernisierungen im Jahr 2023 wurden zudem sämtliche Fenster erneuert und mit Außenrollos ausgestattet – ein deutlicher Vorteil für Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, überdachte Terrassendach mit hochwertiger Glaseindeckung. Der uneinsehbare Garten mit ca. 200 m² Fläche gehört laut Teilungserklärung zum Sondereigentum und bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenfreude oder Spielmöglichkeiten für Kinder.

Zum Objekt zählen außerdem ein zweiter Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie eigene, direkt von der Wohnung aus erreichbare Kellerräume (siehe Grundriss).

Grünes Wohnglück auf einer Ebene – Gartenwohnung mit Charme und Komfort.