Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Diese frisch sanierte Eigentumswohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in die eigenen Vierwände. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, wurde die ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in den letzten Monaten umfassend saniert. Inklusive moderner Elektrik, neuen Böden, Wänden und Sanitäranlagen.

Die Aufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Küche mit zweitem Balkon, Diele, Badezimmer und separatem WC. Das Badezimmer befindet sich derzeit im Endausbau und wird zeitnah fertiggestellt.

Die neue Einbauküche (inkl. Elektrogeräte – ohne Kühlschrank) ist bereits bestellt und steht abholbereit beim Verkäufer. Aufgrund der noch laufenden Rest-Arbeiten wurde diese bislang aus Schutzgründen nicht eingebaut, wird aber selbstverständlich mit verkauft.

Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Elektrofußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, praktische Einbauschränke, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Komfort legen.