Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt
PF-Süd-West: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in schöner Citylage unterhalb des Rodgebiets.
Gustav-Rau-Straße
75173 Pforzheim, Südweststadt
75173 Pforzheim, Südweststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38059892
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.50 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.154,36 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung wurde 2015 saniert und überzeugt
besonders durch die gute Lage.
Die weitläufige
Nachbarschaftsbebauung und die Begrünung direkt um das
Haus herum, erzeugen maximales Wohlbefinden.
Raus aus der Innenstadt, rein ins Grüne und doch ist man
fußläufig sofort auf dem Wochenmarkt, beim Edeka oder auch
in der Innenstadt.
Der sehr gute Grundriss lässt den Bewohnern der Wohnung alle
Möglichkeiten der Wohnaufteilung offen.
- Drei separate Zimmer, eins davon mit großem Balkon (6,93m2)
mit Blick ins Grüne.
- Küche mit neuwertiger Einbauküche (Bj. 2023) und einem kleineren
Balkon (2,2m2).
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC.
Zudem gehört zu der Wohnung eine Einzelgarage direkt an der
Straße vor dem Haus, ein Kellerraum sowie ein großzügiger teilausgebauter Speicher, welcher erhebliche Nutzfläche bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese
ansprechende Immobilie.
Es sind aktuell keine Maßnahmen am Haus geplant die eine
Sonderumlage erfordern würden.
besonders durch die gute Lage.
Die weitläufige
Nachbarschaftsbebauung und die Begrünung direkt um das
Haus herum, erzeugen maximales Wohlbefinden.
Raus aus der Innenstadt, rein ins Grüne und doch ist man
fußläufig sofort auf dem Wochenmarkt, beim Edeka oder auch
in der Innenstadt.
Der sehr gute Grundriss lässt den Bewohnern der Wohnung alle
Möglichkeiten der Wohnaufteilung offen.
- Drei separate Zimmer, eins davon mit großem Balkon (6,93m2)
mit Blick ins Grüne.
- Küche mit neuwertiger Einbauküche (Bj. 2023) und einem kleineren
Balkon (2,2m2).
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC.
Zudem gehört zu der Wohnung eine Einzelgarage direkt an der
Straße vor dem Haus, ein Kellerraum sowie ein großzügiger teilausgebauter Speicher, welcher erhebliche Nutzfläche bietet.
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Es sind aktuell keine Maßnahmen am Haus geplant die eine
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Lage
Gustav-Rau-Straße75173 Pforzheim
Pforzheim Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.035,02 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.098,69 €/m².
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