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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lingen (Ems)

LINGEN: Zentrale Doppelhaushälfte zum selber bewohnen oder als Kapitalanlage geeignet

49809 Lingen (Ems)
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Kaufpreis
312.500 €
Zimmer
4
Fläche
91.64 m²
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Objekt-ID: 38058808

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 91.64 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 312.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.410,08 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 91,64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Das Grundstück ist ca. 200 m² groß.

Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Auf der linken Seite befindet sich die abgeschlossene Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für die tägliche Nutzung bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und eröffnet den Zugang zur eigenen, gepflasterten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC – ein familienfreundliches Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse.

Zur Doppelhaushälfte gehören ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die komfortables Parken ermöglichen. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Brennwerttherme.

Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01.04.2020 vermietet.

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Lage

49809 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.239,93 €/m² in Lingen (Ems).

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