Einfamilienhaus zum kaufen in Heinersreuth

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder einzelne Bereiche vermieten möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, derzeit als Büro genutzt – perfekt fürs Homeoffice. Direkt angrenzend liegt ein separater Wohnbereich mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Gäste- oder Praxisbereich.

Das Obergeschoss lässt sich als eigenständige Wohneinheit nutzen. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume: ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, eine Küche mit Essplatz und Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Wohn- und Essecke.

Im ausgebauten Dachgeschoss sorgen zwei weitere Zimmer und ein hell belichteter Flur für zusätzlichen Wohnraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche macht diese Etage ideal als Kinder- oder Gästebereich.

Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein vielseitig nutzbares Zuhause schaffen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit vermietbaren Einheiten.