Etagenwohnung in Remscheid-Lennep

Diese gepflegte Wohnung im 12. Obergeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei helle Zimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Küche, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit herrlichem Fernblick – ideal zum Entspannen und Genießen.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) betragen 418,00 €.

Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung im Überblick
- Wohnfläche: ca. 99 m²
- 3 Zimmer: Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer
- 12. Etage mit Aufzug
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- Zwei Bäder: großes innenliegendes Bad mit Badewanne, modernes Duschbad (2025 vollständig saniert)
- Große Küche mit viel Stauraum, E-Geräten & Side-by-Side-Kühlschrank (Ist im Kaufpreis bereits enthalten)
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen (neuer Laminat für den Flur vorhanden, Verlegung bis Ende August)
- neue Wohnungstür wird im August 2025 eingebaut
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Smart-Home-System (Beleuchtung und Heizung, Übernahme nach Absprache möglich)