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Immobilie in Güglingen

„Ihr neues Zuhause über den Dächern von Güglingen – mit Balkon & Stellplatz“

74363 Güglingen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.54 m²
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Objekt-ID: 38058079

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 75.54 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 3.044,74 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Güglingen! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, kurzen Wegen und individuellem Wohnkomfort.

Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus finden Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen – ob als Paar, kleine Familie oder allein mit Anspruch auf Raum und Licht.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Der praktische Abstellraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher, dennoch ruhiger Wohnlage – Kindergarten, Grundschule, Realschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die B293 sowie die A81 (Anschluss Ilsfeld) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ob als erster Schritt ins Eigentum, für den Neustart zu zweit oder als altersgerechte Alternative zum Haus – hier eröffnen sich Ihnen viele persönliche Möglichkeiten.
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Lage

74363 Güglingen
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Güglingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.694,50 €/m² in Güglingen.

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