Einfamilienhaus zum kaufen in Ostereistedt

Hier präsentiere ich Ihnen ein vielfältiges Anwesen in Ostereistedt, nahe Zeven, mit einem repräsentativen 9253m² großen Grundstück, einem großzügigen Wohnhaus mit ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche sowie Stallflächen und Scheunen mit insgesamt ca. 1500m² Nutzfläche.

Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1931, wurde jedoch in den 80er Jahren vollständig saniert und fortlaufend instand gehalten. Im Wohnbereich erwartet Sie eine großzügige Wohndiele, ein saniertes Gäste-WC, ein sanierungsbedürftiges Badezimmer, ein renoviertes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, ein ca. 34m² großes Wohn-/Esszimmer sowie die helle Küche mit Einbauküche, die ebenfalls einen Terrassenzugang zur Süd-West-Terrasse und dem Gartenbereich bietet. Außerdem verfügt das Erdgeschoss noch über eine separate Gewerbeeinheit mit zwei Räumen, einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, ein weiteres Zimmer sowie einen Partyraum, eine Waschküche und zwei ehemalige Ställe mit großem Heuboden, die wieder aktiv genutzt werden könnten und aktuell nur als Stellfläche dienen.

Das Obergeschoss beherbergt auf ca. 165m² Wohn-/Nutzfläche sechs geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, Wintergarten und direktem Badezimmerzugang. Dieses lässt keine Wünsche offen. Es wurde 2011 saniert und mit einer Whirlpool-Badewanne und verstecktem Pissoir ausgestattet. Eine kleine eingebaute Sauna rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Wer nun noch nicht genug Platz hat, der kann gern das Dachgeschoss in Augenschein nehmen und sich weiteren Platz schaffen.

Im kleinen Teilkeller des Hauses steht die Ölheizung, welche jedoch nur im Notfall genutzt wird, da das Haus an die örtliche Biogasanlage angeschlossen ist - diese versorgt das Haus mit kostengünstigem Gas, ganz ohne Wartungskosten.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein Fahrradschuppen und eine Doppelgarage direkt am Haus, sowie eine ehemalige Scheune (ca. 320m²) mit Schleppdächern auf beiden Seiten und ein Kuhstall (ca. 700m²).

Möglichkeiten, Schafe, Pferde und Co. unterzubringen, haben Sie hier definitiv genug – damit diese auch die Natur genießen können, bietet der aktuelle Eigentümer Ihnen die Möglichkeit, 2-3 ha Weideflächen von ihm zu pachten, sodass auch in dieser Hinsicht dem Start in Ostereistedt, dem Dorfe des Osterhasen, keine Steine in den Weg gelegt werden.

Ich kann noch viel erzählen, doch dafür reichen diese Zeilen nicht. Beachten Sie gern auch die zusammengefassten Informationen zum Haus.

Es lässt sich sagen, dass Sie hier die Möglichkeit haben, ein großartiges, gepflegtes und großes Anwesen zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis zu kaufen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren – dafür beantragen Sie bitte vorab das vollständige Exposé mit allen Bildern und nutzen die Möglichkeit des virtuellen Rundgangs für einen ersten Einblick.

Ihre Maklerin vor Ort

Lisa-Marie Medrow