Einfamilienhaus zum kaufen in Brohl-Lützing

Außergewöhnliche Immobilie mit Außenpool in fast Alleinlage mittig in der Natur.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus idyllischer Lage und optimaler Anbindung in diesem einzigartigen Anwesen.

Umgeben von grüner Natur bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die hier ihre Ideen verwirklichen können.
Auch für tierliebe Menschen ist dieses Objekt ein Traum, da das komplette Gelände eingezäunt ist.

Tierpension, Katzenpension, Hundepension oder Hundeschule ? Kein Problem ! Hier ist es möglich !!!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht auf einem ca. 3033 qm großen angelegten Grundstück und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss; gepflegter und ordentlicher Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein große Diele, die durch einen Vorraum betreten wird. Von der Diele aus gelangen Sie ins Duschbad , in die Küche mit großem Nebenraum (Speisekammer/Beiküche), Wohnzimmer (Holzofen) und Esszimmer, beide zuletzt für Tierpension ausgerichtet.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche gelangen Sie auf eine Terrasse.
In das 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe im Landhausstiel wieder in eine großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Eckbadewanne, das 1. Schlafzimmer (ehemals Katzenpension) sowie einen weitere "Wohneinheit", diese ist offen gestaltet: 1 Küchenbereich, 1 Wohn-/Esszimmerbereich (Holzofen)und einen Schlafbereich.

Darüber hinaus bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss (erreichbar über Holztreppe im Landhausstil) mit 2 Bereichen: 1 großes Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank sowie ein weiterer Raum mit zusätzl. 2 großen Dachfenstern, zuletzt genutzt als Katzenpension.

Im Keller befinden sich 4 Räume (Werkstatt, Lager, Quarantäne mit Dusche / Waschbecken, Heizungsraum) und ein Flur. dieser bietet auch durch eine Nebeneingangstüre die Möglichkeit den Hof zu erreichen.

Alle Räume mit Heizkörpern, bis auf Heizungskeller.
Es handelt sich um eine Ölbrennwerttechnik