Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Friedrichshall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jagstfeld – einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Friedrichshall. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einer Wohnqualität, die im Alltag wirklich zählt.

Auf rund 183 m² Wohnfläche erwarten Sie sieben helle, gut geschnittene Zimmer, verteilt auf drei Etagen – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Die Raumstruktur ist klar, offen und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit Großzügigkeit und Licht. Ein gemütlicher Kamin sorgt für besondere Atmosphäre – sei es beim Entspannen nach der Arbeit oder an kalten Winterabenden. Der direkte Zugang auf die Terrasse macht den Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Die Küche ist offen gestaltet und grenzt harmonisch an den Essbereich an – perfekt für gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume – darunter das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich flexibel nutzen lässt – zum Beispiel als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.

Besonders praktisch: Aufgrund der Aufteilung besteht die Möglichkeit, einen abgeschlossenen Bereich mit separatem Zugang als kleine Einliegerwohnung zu realisieren – etwa für Angehörige oder zur Vermietung (baurechtliche Prüfung empfohlen).

Das Grundstück umfasst ca. 248 m² – mit pflegeleichtem Garten, Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Zwei Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

Die Lage? Zentral, ruhig und bestens angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der ÖPNV – alles ist fußläufig erreichbar. Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.

Energetisch befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand (Energieeffizienzklasse C). Es sind aktuell keine größeren Maßnahmen erforderlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein großzügiges, gepflegtes Zuhause mit allem, was das Wohnen angenehm macht – in einer Lage, die überzeugt.

Jetzt besichtigen und verlieben!