Einfamilienhaus zum kaufen in Bockhorn (Oberbayern)

Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Flanning (bei Bockhorn, nähe Erding) – mit großzügigem Garten, Garagen und Wohlfühloase.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage in Flanning. Bereits bei der Zufahrt zum Haus überzeugt das Anwesen mit einem großzügigen Hofbereich, der viel Platz bietet und den einladenden Charakter der Immobilie unterstreicht.

Rechts des Hofs befindet sich ein praktischer Baukörper mit drei aneinandergereihten Einzelgaragen – ideal für Ihre Fahrzeuge und mit zusätzlichem Komfort. Die auf dem Dach installierten Solarpaneele bieten einen nachhaltigen Energievorteil.
Über dieser großzügigen Dreifach Garage befindet sich eine nicht ausgebaute Räumlichkeit, die aktuell als großzügige Lagerfläche genutzt wird. Auf der linken Seite steht ein massives Gerätehaus mit viel Stauraum – perfekt für Garten- oder Kleingeräte sowie einem möglichen Holzlagerplatz und Stauraum für Spielzeug.

Eines der Highlights des Anwesens ist der weitläufige Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt und mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Die liebevoll angelegte Gartenlandschaft schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Plus für Saunafans ist das stilvolle Saunafass mit angrenzender Relaxplattform – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen. Daneben befindet sich ein großzügiges Gartenhaus mit überdachtem Vorplatz, im gemütlichen Holzbaustil ausgebaut – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Der gepflasterte Vorbereich dient zusätzlich als Grillplatz oder Standort für eine Feuerschale.

Das Hausinnere – komfortabel und durchdacht aufgeteilt
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem großzügigen Eingangsbereich. Rechterhand liegt die geräumige Küche, bereits ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einer Kücheninsel mit erhöhter Sitzgelegenheit. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und direktem Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Diese lädt mit einem Bereich zum Entspannen mit Liegestühlen, einer Tischgruppe , Bepflanzung und Blick in die Ferne in die angrenzende Landschaft zum Verweilen ein.

Das Erdgeschoss bietet zudem ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer, ebenso mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer oder Büro mit ca. 15 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Heizkörper und Fenster sowie eine separate, abschließbare Toilette.

Dachgeschoss – viel Platz für die ganze Familie
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger Flur sowie ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer. Drei weitere, ebenfalls großflächige Zimmer bieten sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Auf dieser Etage erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit einer stilvollen, gefliesten Waschtischanlage mit zwei integrierten Einbauwaschbecken. Eine komfortable Eckbadewanne, eine geräumige Walk-in-Dusche, ein Heizkörper sowie ein WC bieten Ihnen Komfort. Zusätzlich sorgt ein Fenster für angenehme Belüftung, und durchdachter Stauraum schafft Platz für Ihre Badutensilien.

Keller – zusätzlicher Stauraum und Funktionalität
Der voll unterkellerte Bereich verfügt über mehrere Räume, die vielseitig genutzt werden können – als Lagerfläche, Waschraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität – inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ob als Familienwohnsitz oder Rückzugsort mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause.