Etagenwohnung in Berlin-Mitte

In einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1906, eingebettet in den begrünten Innenhof eines gepflegten Wohnensembles, erwartet Sie diese elegant sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt das Objekt durch seine gelungene Verbindung aus historischem Charme, moderner Ausstattung und urbaner Lebensqualität – ein Rückzugsort mitten im pulsierenden Berlin.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 vollständig modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Objekt mit gehobenem Ausstattungsstandard. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und ein freundlicher Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, der einen freien Blick ins Grüne eröffnet. Die hochwertige Einbauküche ist dezent in das Raumkonzept integriert und bietet alles, was urbanes Wohnen heute erfordert.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über stilvolle Armaturen, eine komfortable Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss – funktional und ästhetisch zugleich. Die 2-fach verglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Isolierung, bewahren aber zugleich den typischen Altbaucharakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die das kreative Zentrum Berlins zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten, als auch für Kapitalanleger, die ein wertstabiles Objekt in exzellenter Mikrolage suchen.