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Einfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

52249 Eschweiler
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 38055435

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.356,06 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage nahe der Innenstadt von Weisweiler erwartet Sie dieses massiv gebaute Einfamilienreihenhaus aus 1970 mit einem Platzangebot für den 4-Personenhaushalt.

Alters- und krankheitsbedingt war dem jetzigen Eigentümer eine angemessene Pflege des Hauses nicht mehr möglich. Auf eine Zurschaustellung dieser Tatsachen durch Veröffentlichung von weiteren Innenaufnahmen sehen wir daher ab und weisen für kaufinteressierte Kunden an dieser Stelle auf die Möglichkeit einer Innenbesichtigung hin.

Diese Tatsachen und die, dass das Haus einer gründlichen Modernisierung bedarf, fand im fairen Kaufpreis Berücksichtigung.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der das Bad und zwei weitere Räume erschließt.
Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, Diele, Bad und eine Küche. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Balkone.

Die Solidität des Gebäudes, die ausgesprochen ruhige, beliebte Wohnlage und das vergleichsweise großzügige Gartengrundstück mit ausreichend Platz zum Spielen für die kleinsten Familienmitglieder sorgen dafür, dass sich Ihr Engagement und Ihre Investitionen nachhaltig lohnen werden. In leicht abfallender Hanglage gelegen, verfügt die Immobilie über eine im Keller integrierte Garage. Die Zufahrt ist über das Nachbargrundstück gesichert.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartner, Herr Maximilian Peters.
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Lage

52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,68 €/m² in Eschweiler.

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