Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

Das sonnige Anwesen liegt in idyllischer Lage (fast Alleinlage) von Bad Wörishofen/OT Untergammenried und bietet all denjenigen ein ideales Wohnumfeld, die sich nach Ruhe und Natur sehnen und einen weitläufigen Ausblick in die herrliche Landschaft genießen wollen. Durch die Nähe zur Kurstadt Bad Wörishofen und zur Bundesautobahn A96 (München-Lindau), ist eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Das Gebäude wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet, wobei viel Wert darauf gelegt wurde in den Zwischendecken kein Eisen zu verwenden, sondern mit Ziegeldecken gearbeitet wurde. Die gelungene Ausrichtung des Gebäudes und die Vielzahl an Fenstern und -türen gewährleisten eine sehr gute natürliche Belichtung. Auf einer Wohnfläche von ca. 241 m² und einer Nutzfläche von ca. 135 m² finden Sie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist durch das dezentrale Treppenhaus, sowie die gut durchdachte Grundrissgestaltung, auch als Mehrgenerationenhaus (in 3 Wohneinheiten) aufteilbar. Die Küchenanschlüsse sind in der Einliegerwohnung, als auch im Dachgeschoss in Raum „Kind 3“ vorhanden und die jeweiligen Bäder sind bereits heute Bestand.

Auf zwei Wohnetagen offerieren sich Ihnen eine Vielzahl großzügiger Zimmer und Wohnbereiche. Zusätzlich bietet Ihnen das Kellergeschoss ausreichend Platz.

Weitere Beschreibungen zu den Aufteilungen und Details übermitteln wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie es bitte per E-Mail an.

Ein wahres Highlight stellt der sonnige Garten mit kleinem Gartenhäuschen und den angrenzenden, weitläufigen Wiesen dar. Der Garten wurde bewusst pflegeleicht angelegt. Weitere Grünflächen können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

In der großzügigen Doppelgarage finden Ihre Autos ausreichend Platz. Zudem besteht die Möglichkeit eine zusätzliche 3-fach Garage nach dem genehmigten Bauplan von 2024 zu errichten.

Insgesamt bietet das äußerst attraktive Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, weshalb es für Familien, Mehrgenerationen-haushalt und Personen, die gerne im Home Office arbeiten möchten, gleichermaßen geeignet ist.