Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Hier ist der ideale Ort, um sich sein neues Familienglück aufzubauen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1949 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² , 6 Zimmer und teilt sich auf in ein 350 m² großes Erbbaugrundstück und ein 79 m² großes Eigentumsgrundstück. Der Erbbauvertrag wird frisch um 80 Jahre verlängert: Der jährliche Erbbauzins für das Grundstück beträgt dann 2.312,- Euro/ Jahr und der Vertrag läuft bis zum 30.10.2105.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gefliester angebauter Eingangsbereich, der Platz für Ihre Garderobe und ein Duschbad bietet. Über den Flur, ausgestattet mit einem schönen Kaminofen, gelangen Sie zur großen und hellen Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Das stilvolle mit Parkett ausgestattete Wohn-/ Esszimmer lädt zum Verweilen ein und ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Über eine Tür und drei Treppenstufen gelangen Sie in das Nebengebäude, welches sich nach einer Umgestaltung toll als Wintergarten eignen würde.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem Sie vier Schlafräume und ein Duschbad vorfinden. Ein Raum hat zudem einen Balkon in Südwestausrichtung, welcher zu Sonnenbädern einlädt.

Ausreichend Platz bietet auch das Kellergeschoss mit seinen 3 Abstell-/ Vorratsräumen und dem großen Wäsche-/ Heizungskeller.

Der sonnige und liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen und windgeschützter Terrasse (+ Pavillon) stellt ein weiteres Highlight dar und lädt zum Relaxen ein. Hier verbringt man gern mit seiner Familie den wohlverdienten Feierabend und kann seine Kinder in Ruhe spielen lassen! Ihren PKW können Sie vor dem Haus parken. Hier ist aufgrund der Sackgasse, in der sich das Haus befindet, kein Durchgangsverkehr.

Gern vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.