Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Wald

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Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche, ein vielseitiges Nutzungspotenzial – sei es als Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder für die große Familie mit generationsübergreifendem Wohnen.

Das Haus umfasst drei Wohneinheiten mit jeweils einem Kellerabteil und steht auf einem kompakten Grundstück von ca. 151 m² in zentraler Lage von Solingen-Wald. Das Objekt ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss ist mit solider Ausstattung wie Fliesen im Flur, einem Abstellraum und Holztüren ausgestattet. Im ersten Obergeschoss sorgen Parkett in der Küche, Teppichböden, Kunststofffenster sowie ein Bad mit Tageslicht für wohnlichen Komfort. Das Dachgeschoss ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Diese Einheit bietet u. a. eine Küche mit PVC-Boden, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine charmante Dachgaube im Spitzboden.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, mit verputzter Fassade, Holzbalkendecken und einem wärmegedämmten Satteldach. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1983 (Wolf).

Es besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf – gleichzeitig bietet das Objekt viel Potenzial für kreative Käufer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklung.

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