Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 ist in gepflegtem Zustand und bietet viel Freiraum durch seine großzügige Grundstücksfläche von 1400 m².
Mit insgesamt 310 m² Wohnfläche und 12 Zimmern auf zwei Etagen verteilt auf 3 Wohnungen ist es gut und großzügig aufgeteilt.
Im Dachgeschoss wären weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.

Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung.
Das Haus wurde laufend renoviert und immer in gutem Zustand gehalten. Zuletzt wurde eine der Erdgeschosswohnungen im Jahre 2021 renoviert.
Das Ursprungsgebäude wurde vorne verklinkert und ist im hinteren Bereich mit Eternitplatten verkleidet.

Alle Wohnungen befinden sich in gutem Zustand und sind langfristig sowie eine Wohnung frisch gut vermietet.
Die Mieteinnahmen sind mit 23.274 Euro so hoch, dass sich die Immobilie quasi selbst abbezahlt und noch ein Gewinn übrig bleiben kann.

Mit zwei Garagen und einem zusätzlichen Parkplatz ist auch für ausreichend Stellplätze gesorgt.
Der große Garten wird von einem der Erdgeschossmieter genutzt und gepflegt. Er kümmert sich auch um die übrigen Außenflächen.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.