Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Nord

Die beiden Gebäude liegen im bevorzugten Stuttgarter Norden – zwischen Killesberg, Höhenpark und der Innenstadt in attraktiver Halbhöhe.
Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand, gepflegten Wohnhäusern und ruhigen Seitenstraßen.

Das 1948 (Wiederaufbau) errichtete Gebäude verteilt sich auf drei Wohnetagen und bietet neben der Hauptwohnung eine geräumige Einliegerwohnung sowie ein Nebengebäude mit eigener Adresse/Hausnummer.

Die Hauptwohnung wurde über viele Jahre hinweg von den Eigentümern bewohnt und ist bereits frei. Die Einliegerwohnung kann auf Wunsch kurzfristig geräumt werden. Das charmante Nebengebäude – derzeit an einen Studenten vermietet – eignet sich ideal als Atelier, kleines Büro oder zur separaten Vermietung.

Sonnige Freisitze, ein schöner Ausblick und zwei Kfz-Abstellplätze auf dem Grundstück gehören ebenso zum Angebot. Der Zugang zu den Gebäuden erfolgt hangabwärts über rund 90 Stufen, ein Treppen-/Lastenlift bis zum Haus ist vorhanden..

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Lage – ruhig, grün und stadtnah – macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer mit Konzept oder Investoren mit Blick für ein solides Investment.