Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hainburg

In ruhiger Wohnlage von Hainburg-Hainstadt erwartet Sie dieses charmante und solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963. Auf einem ca. 613 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus noch über ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und beherbergt eine Garage, sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger – denn bei Übergabe ist es vollständig unvermietet und somit sofort bezugsbereit.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine nahezu identische, durchdachte Raumaufteilung:
Jeweils zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bieten viel Platz und Komfort für Familien oder Mieter.
Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche – ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Im Untergeschoss befindet sich der Vollkeller mit reichlich Stauraum, Hauswirtschaftsbereich und weiterer Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gepflegte Garten – ein idealer Ort für Kinder zum Spielen, für gesellige Sommerabende oder ruhige Stunden im Grünen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Heizungsanlage: Die Gas-Zentralheizung wurde 2013 erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Beide Badezimmer wurden bereits modernisiert und bieten jeweils Wanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss wurden teilweise Decken und Böden erneuert, wodurch dieses eine frische und moderne Ausstrahlung erhalten hat.
Die Gesamtstruktur des Hauses ist gepflegt und bietet eine solide Basis für weitere individuelle Modernisierungen nach persönlichem Geschmack.
Zögern Sie nicht und fragen Sie nach einem Besichtigungstermin!