
Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Vennhausen
Objekt mit Potenzial – großzügiges Grundstück für Sanierung oder Neubau in attraktiver Lage
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38054775
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 115.00 m² |
Grundstücksfläche: | 525,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.304,35 € |
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Immobilie
Neubau
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 395,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit bestehendem Sanierungsobjekt in begehrter Wohnlage. Das Bestandsgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eignet sich hervorragend für eine umfassende Kernsanierung. Die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Neben einer Sanierung besteht – in Anlehnung an die Nachbarbebauung – auch die Option, das Gebäude zu erweitern und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen.
Das Grundstück umfasst ca. 525 m² und überzeugt durch seinen optimalen Zuschnitt, der auch ideale Voraussetzungen für einen Neubau schafft. Ob Sie das bestehende Haus erhalten und modernisieren oder ein neues Wohnprojekt realisieren möchten – hier bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsfreiheiten in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung.
Das Grundstück umfasst ca. 525 m² und überzeugt durch seinen optimalen Zuschnitt, der auch ideale Voraussetzungen für einen Neubau schafft. Ob Sie das bestehende Haus erhalten und modernisieren oder ein neues Wohnprojekt realisieren möchten – hier bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsfreiheiten in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung.
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Lage
40627 DüsseldorfDüsseldorf Vennhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.589,25 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.948,48 €/m².
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