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Reiheneckhaus zum kaufen in Gießen

Ansprechendes und gepflegtes Reihenendhaus in der Weststadt

35398 Gießen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
117.18 m²
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Objekt-ID: 38054751

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 117.18 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.978,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihenendhaus in einer zentralen Wohnlage präsentieren zu dürfen. Das in ca. 1974 erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 m² und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 275 m² (zzgl. Garagengrundstück 16 m²).
Das Grundstück ist ideal gelegen und genießt eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Das Haus selbst besticht durch seinen familienfreundlichen Grundriss, wobei die Räume lichtdurchflutet sind und ein angenehmes Wohnklima bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser ist perfekt für Familien mit Kindern sowie für Gartenliebhaber geeignet. Zudem lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein.

Die getrennte Küche, die Diele und das moderne Badezimmer mit Dusche ergänzen die Etage.
Im Obergeschoss finden Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernisierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet dieses Geschoss ab.
Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Stauraum. Hier finden Sie die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024.
Eine einzelne Garage ist zusätzlich fußläufig erreichbar, jedoch etwas weiter entfernt und gehört zum Haus.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses ansprechenden Reihenendhauses ein, um sich selbst ein Bild von diesem Angebot zu machen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

35398 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.670,97 €/m² in Gießen.

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