Etagenwohnung in Kriftel
Kriftel, nette, gut gelegene , 2-Zimmer-Wohnung - von privat
Paul-Duden-Straße
65830 Kriftel
65830 Kriftel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38054675
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.229,17 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Älteres Gebäude mit 4 Wohnungen in diesem Eingang (2x EG, 2x1.OG)
Bezug ist ab 1.9.2025 möglich.
Die Wohnung befindet sich im 1.Oberheschoss.
Es ist niemand mehr oben drüber.
Sehr zweckmäßig, freundlich, ruhig und sonnig.
Balkon Südseite. Offene Küche zum Wohnraum
daher angenehmes Raumgefühl durch zweiseitige Belichtung.
Eigener Keller- und Mansardenabstellraum.
Garten sowie Fahrradkeller , Trocken- und Waschraum, mit Waschmaschinenanschluss zur Mitbenutzung
Garage kann auf Wunsch dazu erworben werden
(zzgl. 20.000.--€)
Zentralheizung und Dach des Gebäudes wurden in den letzten Jahren erneuert / saniert
Für Vermieter: Kaltmiete 650.--€ mtl. ,
Multiplikator - 19,9 fach
Nettokaltmietrendite 5,03 %
Bezug ist ab 1.9.2025 möglich.
Die Wohnung befindet sich im 1.Oberheschoss.
Es ist niemand mehr oben drüber.
Sehr zweckmäßig, freundlich, ruhig und sonnig.
Balkon Südseite. Offene Küche zum Wohnraum
daher angenehmes Raumgefühl durch zweiseitige Belichtung.
Eigener Keller- und Mansardenabstellraum.
Garten sowie Fahrradkeller , Trocken- und Waschraum, mit Waschmaschinenanschluss zur Mitbenutzung
Garage kann auf Wunsch dazu erworben werden
(zzgl. 20.000.--€)
Zentralheizung und Dach des Gebäudes wurden in den letzten Jahren erneuert / saniert
Für Vermieter: Kaltmiete 650.--€ mtl. ,
Multiplikator - 19,9 fach
Nettokaltmietrendite 5,03 %
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Lage
Paul-Duden-Straße65830 Kriftel
Kriftel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.647,97 €/m² in Kriftel.
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