Penthouse in Heidelberg-Neuenheim

In besonders begehrter Lage in Heidelberg Neuenheim in unmittelbarer Nähe des Neckarufers gelegen, können wir Ihnen diese wunderschöne, sehr ruhige Maisonette-Wohnung mit Schlossblick im Alleinauftrag zum Kauf anbieten.

Dieses Neuenheimer Stadtanwesen wurde im Jahre 1905 erbaut, die Penthouse-Wohnung wurde 2012 komplett saniert, 2020 fand eine umfassende Renovierung statt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 193 qm.

Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese sehr helle Eigentumswohnung zusätzlich eine großzügige offene Küche mit Wohn-Essbereich, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss. Eine große Terrasse und ein Balkon vor der Küche und dem Wohn/Essbereich, jeweils mit Süd-West-Ausrichtung bieten fantastische Blicke über Neuenheim. Ein weiterer Balkon, mit Nord-Ausrichtung, vor dem Büro und dem Schlafzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet.

In direkter Nachbarschaft besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zur Miete zu übernehmen. Zwei Kellerräume sowie ein Fahrradunterstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.

Kellergeschoss
In das Kellergeschoss gelangt man über den Flur im Eingangsbereich nach unten. Hier befinden sich die Kellerräume des Vorderhauses und die beiden Kellerräume der Maisonette-Wohnung. Der größere Keller ist ca. 12 qm groß und bietet auch einem Werkplatz genügend Raum. Den kleineren Keller mit ca. 2 qm könnte man gut als Weinkeller nutzen.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Innenhof mit einem großen Fahrradunterstellplatz. Läuft man durch den Innenhof und durch das Hinterhaus gelangt man auf eine Barbecue-Terrasse welche der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Die Hausgemeinschaft besteht aus 18 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit im Vorderhaus (Friseurladen).

3. Obergeschoss
In das 3. Obergeschoss gelangt man über das großzügige im Jugendstiel gehaltene, mit Terrazzoböden, Jugendstielfenstern mit Bleiglasscheiben ausgestattete Treppenhaus durch ein wunderschönes Glas/Holzportal. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit geschickt verstecktem Einbauschrank und Schuhschrank unter der Treppe. Der Platz im Flur wird zudem wunderbar für ein hochgelegtes Bücherregal genutzt. Über den Flur gelangt man zum sehr großzügigen hellen Wohn/Ess- und Küchenbereich, welchem ein Balkon und eine wunderschöne Terrasse vorgelagert sind. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet und liegen den ganzen Tag in der Sonne, über den Dächern Neuenheims.
Des Weiteren befindet sich im 3.Obergeschoss ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das Elternschlafzimmer und das Büro mit jeweils einem Ausgang zum Balkon der zum charmanten Innenhof hin ausgerichtet ist. Eine Gästetoilette rundet das Angebot in diesem Geschoss ab.

Dachgeschoss
Über die Treppe im Flur gelangt man in das lichtdurchflutete Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette, 3 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Zimmer bieten alle einen phantastischen Blick über Neuenheim, ein Zimmer bis hin zum Heidelberger Schloss.