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Maisonette-Wohnung in Sankt Peter-Ording

Wohnen im Dorf

25826 Sankt Peter-Ording
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.02 m²
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Objekt-ID: 38054558

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.02 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 7.775,31 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von St. Peter-Ording, Ortsteil Dorf. Das Objekt ist Teil eines stilvollen Ensembles mit insgesamt vier Einheiten: Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich eine Erdgeschosswohnung sowie eine Dachgeschosswohnung, während im rückwärtigen Bereich zwei "Hausscheiben" liegen - darunter auch dieses wunderschöne Zuhause.
Über einen separaten Eingang betreten Sie die Wohnung und gelangen in einen einladenden Eingangsbereich. Zur einen Seite befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizungsanlage, zur anderen ein ebenerdiges Gäste-WC. Unter der stilvollen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die lichtdurchflutete Gestaltung und der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre - ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für angenehme Wärme und Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - perfekt als Rückzugsort nach einem Tag an der frischen Nordseeluft. Das Haus wird komplett möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig. Die stilvolle Einrichtung, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente.
Die Lage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Marktplatz, gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - und dennoch genießen Sie hier absolute Ruhe. Der private Gartenanteil rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort an der Nordseeküste. Eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung liegt nicht vor.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

25826 Sankt Peter-Ording
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Sankt Peter-Ording

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.777,29 €/m² in Sankt Peter-Ording.

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