Einfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

In zentraler Lage von Pewsum und doch abseits des Trubels befindet sich diese hübsche und gemütliche Liegenschaft mit dem Baujahr 1960.

Das massive Satteldachhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück, das rund 785 m² bemisst.

Hier finden Sie rund 86 m² Wohnfläche vor. Zusätzliche Nutzfläche bieten der Keller, und ein Nebengebäude, indem die Garage und ein Hauswirtschaftsraum mit Werkstatt untergebracht sind.

Neben dem Dach wurden hier auch schon die Bodenbeläge und ein Teil der Fenster modernisiert.

Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gas-Therme (Leasing-Therme, Informationen auf Anfrage).

Rundgang durchs Haus:

Ein geräumiger Flur begrüßt Sie im Erdgeschoss.
Am Boden ist Laminat verlegt.

Rechts geht es in das erste Schlafzimmer. Es ist mit 2 Fenstern ausgestattet (1 Fenster erneuert, 1 Fenster älter). Am Boden finden Sie PVC, darunter Holzfußboden.

Angrenzend an das Schlafzimmer ist das Wohnzimmer untergebracht. Dort gab es einen Durchbruch, der mit Fermazell geschlossen wurde. Die Räume könnten mit wenigen Griffen wieder miteinander vereint werden.

Das freundliche Wohnzimmer bemisst rund 18 m² und ist mit PVC ausgelegt, darunter Holzfußboden.
2 große Fenster (mit Rollläden) geben den Blick in den schönen Garten frei.

Links vom Flur gelangt man zur Küche. Die Küche ist ein Durchgangsraum und verfügt über 2 Fenster. Beide sind bereits erneuert und mit Rollläden ausgestattet.
Hier ist eine ältere Einbauküche verbaut, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

An die Küche grenzt ein zweiter Flur an. Von hier erreicht man das Badezimmer, den Keller und auch die überdachte Terrasse/Sommergarten.

Der Flur ist mit PVC ausgelegt (darunter Fliesen) und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Tageslicht-Badezimmer datiert vermutlich aus den 1990er Jahren, die Fliesen wurden jedoch nachträglich gestrichen und der Boden mit Klickvinyl ausgelegt (darunter Fliesen). 2 Fenster sorgen für Licht und frische Luft.

Neben einer Badewanne ist hier Platz für das WC und den Waschtisch.

Der Keller ist in 2 Räume aufgeteilt und bietet Ihnen eine Stehhöhe. Der erste Raum dient als Abstellfläche, im zweiten Raum ist die Therme untergebracht.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie vom ersten Flur. Eine relativ steile Holztreppe ermöglicht den Zugang.

Von einem Flur, der ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, gehen 3 Schlafzimmer und 1 WC ab.

Zuallererst zu nennen, ist hier das großzügige und lichtdurchflutete Balkonzimmer. Ein großer Raum, der rund 15 m² bemisst. Die Decke ist vertäfelt. Durch die relativ hohen Abseiten hat man gute Stellmöglichkeiten für Möbel.
Highlight ist der Ausblick vom Balkon in den schönen Garten.

2 weitere Schlafzimmer sind an der Giebelseite des Hauses zu finden. Die Fenster und Bodenbeläge sind dort schon erneuert worden. Rollläden zum Verdunkeln sind in diesen beiden Räumen vorhanden.

Ein WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Hier ist noch ein älteres Holz-Velux-Fenster verbaut. Der Raum ist ohne Heizung.

Vom Flur erreicht man auch den Spitzboden. Das Dach ist bis zum Kelhbalken gedämmt.

Raus in den Garten:
Eine absolute Freizeit-Oase eröffnet sich Ihnen im Garten:
Der Sommergarten ist perfekt, wenn man auch bei nicht so schönem Wetter draußen sitzen möchte. Ein gemütlicher Bereich für Familie und Freunde. Von hier erreicht man das Nebengebäude mit HWR/Garage und auch den Garten.

Der HWR bietet Stellfläche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, auch eine kleine Werkstatt ist hier untergebracht. Sehr praktisch ist das Waschbecken. Der Raum ist zudem gefliest und damit pflegeleicht.

Durch eine Tür gelangt man dann in die Garage. Diese ist mit einem manuellen Tor ausgestattet.
Das Nebengebäude verfügt über einen zusätzlichen kleinen Dachboden, der als Stauraum fungieren kann.