Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Rath/Heumar

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus zzgl. Carport mit zwei Stellplätzen und einem großen, eingeschossigen Nebengebäude auf einem sehr großen Grundstück in Köln-Rath.

Das ca. 1910 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 98,36 m² und Nutzflächen von ca. 38,39 m².

Die Aufteilung erfolgt in:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, ca. 13,97 m³²
- Essen, ca. 11,24 m²
- Küche, ca. 9,51 m²
- Diele, ca. 3,62 m²
- Badezimmer, ca. 11,88 m²
- Wintergarten, ca. 13,06 m² (anteilig berechnet)
- Terrasse, ca. 29,72 m² (anteilig berechnet)

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer, ca. 12,00 m²
- Kinderzimmer 1, ca. 9,08 m²
- Kinderzimmer 2, ca. 9,81 m²
- Flur, ca. 3,29 m²

Das ca. 1990 erbaute hintere Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 97 m².

Die Aufteilung erfolgt in:
- Raum 1, ca. 19,12 m² - entspräche als Wohnfläche einem Schlafzimmer
- Raum 2, ca. 30,44 m² - entspräche als Wohnfläche einem Wohnzimmer
- Raum 3, ca. 10,36 m² - entspräche als Wohnfläche einem Esszimmer
- Raum 4, ca. 5,24 m² - entspräche als Wohnfläche einer Diele
- Raum 5, ca. 7,43 m² - entspräche als Wohnfläche eines Badezimmers
- Raum 6, ca. 8,43 m² - entspräche als Wohnfläche einer Küche
- Terrasse, ca. 15,87 m²

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.230 m².