Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Sie haben hier die Möglichkeit eine außergewöhnliche Immobilie direkt vom Eigentümer zu erwerben. Das Objekt besteht aus einer großen Galerie Wohnung die sich über das 1. und 2. OG erstreckt sowie einer 140 qm großen Lager-/Werkstattfläche, die als Wohnung ausgebaut werden könnte. Das Baujahr der Immobilie ist 1992. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garage sowie 4 Außenstellplätze. . Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 660 Quadratmetern, neben der riesigen Dachterrasse haben Sie außerdem einen großen Garten zu Ihrer freien Verfügung. Derzeit ist das Objekt komplett vermietet - Die Wohnung und die Werkstatt im EG separat. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 950.000 Euro verkauft.

Für Anleger ist das Objekt ebenfalls sehr Interessant. Es liegen bereits Pläne und Grundrisse zur Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus (11- Wohnungen - 3 Vollgeschosse á 3 Wohnungen und ein Staffelgeschoss mit 1 oder 2 Penthäusern - insgesamt ca 1.050,00 qm Wohnfläche) vor. Die Unterlagen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.