Einfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Innenstadt

Eine absolute Immobilienrarität im Herzen von Kempten wartet auf Sie. Dieses sonnenverwöhnte und freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in ruhiger und bester Lage nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem kleinen und schön gelegenen Grundstück mit ca. 267 m² erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial, welche darauf wartet, liebevoll renoviert/ saniert zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Gäste- WC, Bad und das liebevoll und einladend eingerichtete Esszimmer.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad und ein Hobbyraum mit Zugang zur Balkonfläche gegeben. Der Balkonbereich könnte nochmals umbaut und für weiteren Wohnraum genutzt werden.
Der Dachboden (Kaltbereich) sowie ein kleiner Kriechkeller im Untergeschoss sorgen nochmals für weiteren Stauraum.

Der schön angelegte Garten lädt förmlich zum Verweilen ein, hier sind Sie von Trubel geschützt und können die Freizeit in ruhiger Umgebung genießen.

Die Immobilie wurde wahrscheinlich in den 50er Jahren errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. 2005 wurden teilweise Fenster ausgetauscht, das Objekt muss jedoch vollständig renoviert bzw. saniert werden.

Details zu den Umbaumaßnahmen oder zur weiteren baurechtlichen Nutzung des Grundstücks erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen- ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!