Reihenmittelhaus zum kaufen in Geretsried

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit ca. 352 m² Fläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt seit 2024 über eine moderne Photovoltaikanlage mit erweiterbarem 5 kW-Speicher – ein nachhaltiger Beitrag zur Energieeffizienz und eine attraktive Ersparnis bei den laufenden Betriebskosten. Bereits 2007 wurden die Fenster durch isolierverglaste Modelle ersetzt, die sowohl für Wärmeschutz als auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Licht und Wohnqualität bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte wurde 2007 installiert und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse und weiter in den großen, ruhig gelegenen Garten – ideal zum Entspannen oder Spielen für Kinder.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet ein freundliches Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Diese kann bei Bedarf mit geringem Aufwand in ein zusätzliches Kinderzimmer umgewandelt werden (siehe Grundriss). Das modernisierte Tageslichtbad wurde 2007 geschmackvoll neu gefliest und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Dachgeschoss

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dar: Hier finden Sie ein separates Badezimmer sowie einen großzügigen Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Jugendzimmer eignet.

Fazit

Dieses charmante Reihenhaus vereint Wohnkomfort, durchdachte Modernisierungen und einen gepflegten Garten in ruhiger Lage.