Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Kaiserswerth

NATURBEZOGEN - URBANE NÄHE UND DAZU NOCH EIN SCHICKES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS mitten in Kaiserswerth! Sie denken, das gibt es nicht?
Dann stelle ich Ihnen gerne dies wundervolle Objekt vor:

Die perfekte Kulisse bildet der Blick in das Landschaftsschutzgebiet Richtung Barbarossawall und bevor es in das Haus geht, schauen wir uns noch kurz die Rückseite an: hier dominieren sowohl im Erd-, als auch im Gartengeschoss langgezogene Fensterfronten den Baukörper und holen somit die malerische Umgebung in den Innenraum, der so gleichzeitig mit natürlichem Licht geflutet wird. Der Gartenbereich mit unterschiedlichem Niveau und aufwendig gärtnerisch gestaltet ist geschickt geschützt durch Aufwuchs und topographisch bedingte Hanglage und buchstäblich eine wahre Oase der Ruhe.

Im Inneren des Hauses stoßen wir auf klare Linien, entspannte Eleganz und ein luftiges Raumgefüge. Das Erdgeschoss folgt zum Großteil einem offenen, weitläufigen Grundriss, in dem die verschiedenen Funktionen nahtlos ineinander übergehen und nur von dem Durchgang in der Mitte strukturiert werden. Auf dem vorgelagerten Balkon genießt man die Ruhe und den herrlichen Blick ins Grüne. Diese Wohnebene wird ergänzt durch den Essbereich, der sich direkt an die Küche anschließt, so passt es sich stylistisch an und macht sich dem vorgegebenen Stil zwischen klassischer Eleganz, modernen Design und entspannter Natürlichkeit ebenfalls zu eigen. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad und das Gäste-WC vervollständigen die Etage.

Im 1. Obergeschoss sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt, ob sich hier der Teenager ein eigenes Reich zaubert, ein Au-pair sich zurückzieht, der Besuch doch etwas länger bleibt, ein separater Arbeitsbereich sich findet oder gar eine Fremdvermietung angedacht wird - Sie entscheiden! Das Bad auf dieser Etage ist nicht saniert.

Des Weiteren offeriert das Gartengeschoss viele Optionen der Nutzung, die Räume sind auch hier, dank der großen Glaselemente, lichtdurchflutet, reines Urlaubsfeeling mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Wohnhaus verfügt derzeit über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, das Studio-Apartment umfasst ca. 52 m² über zwei Ebenen und wurde stets an Einzelpersonen vermietet. Ganz nach Ihren Wünschen kann das so weiterlaufen oder Sie verwirklichen Ihre Vorstellungen.

Zum Schluss werfen wir noch einen Blick in die Bäder, die den restlichen Räumen in Sachen Design, Funktion und Komfort in nichts nachstehen.

Insgesamt gesehen ein wunderschönes Objekt mit verschiedenen Optionen, abgerundet wird der Solitär mit zwei Einzelgaragen und Stellplätzen davor. Eine Garage verfügt über eine Wall Box, beide Garagen bieten den Zugang in den Gartenbereich.

Eine weitere Option für die Immobilie wäre wieder eine Teilung in zwei Doppelhaushälften, ob nun als Mehrgenerationeneinheit innerhalb der Familie oder der Gedanke, das Objekt mit Freunden zu erwerben.