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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

DIE MODERNE LANDHAUSVILLA I Luxus und Komfort vereint

51429 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
1.650.000 €
Zimmer
7
Fläche
299.35 m²
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Objekt-ID: 38052753

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 299.35 m²
Grundstücksfläche: 1.322,00 m²
Verfügbar ab: Feburar 2026
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Preis/m²: 5.511,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus von 1972, das Luxus und Komfort in einer harmonischen Symbiose vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m² bietet diese sanierte Landhaus-Villa auf zwei Ebenen ein beeindruckendes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Es bietet mit seinen 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 300 m² Wohnfläche großzügigen und komfortablen Wohnraum. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.322 m² und liegt zu einer Seite an einem Landschaftsschutzgebiet.

Die letzte Modernisierung wurde erst kürzlich durchgeführt und abgeschlossen, sodass Sie sich auf eine topaktuelle Ausstattung freuen können. Das Haus wurde 2003 umfassend saniert und präsentiert sich Dank einer konsequenten Weiterführung in einem gehobenen Zustand.

Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Hochwertigen Materialien und durchdachten Details unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zum Angebot gehören eine Garage und drei Stellplätze und ein heller Keller und Souterrainbereich, die zusätzlichen Stauraum und Wohnfläche bieten.
Der Wintergarten bietet einen wunderschönen Ausblick in den sonnenverwöhnten Garten und einen ganz besonderen Bereich für Entspannung.

Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage, die separate Einfahrt und die hochwertige Einzäunung geben Ihnen ein gutes Gefühl.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.210,53 €/m² in Bergisch Gladbach.

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