Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,48 m² besticht die Wohnung durch einen praktischen Grundriss, der eine flexible Nutzung ermöglicht und ideal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt ist.

Ein neuwertiger Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der das Wohlbefinden zusätzlich steigert. Jeder Mieter hat außerdem Zugang zu einem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude erfüllt die hohen Standards eines KfW-Effizienzhauses 85 und zeichnet sich durch einen exzellenten energetischen Zustand aus. Diese Bauweise sorgt für niedrige Nebenkosten und unterstützt das nachhaltige Wohnkonzept.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Rohrleitungen, eine effiziente Fassadendämmung und die Isolierung der Kellerdecke. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten, modernen Zustand.