Immobilie in Hilden

Viel Platz, zentrale Lage & frisch renoviert – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hilden

Diese großzügige, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Hilden. Mit ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 8 m² großen Balkon bietet sie beste Voraussetzungen für Menschen, die viel Platz suchen – sei es für die Familie, das Homeoffice oder einfach für ein offenes Wohngefühl.

Platz für individuelle Lebensentwürfe

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpasst. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Gästezimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Platzbedarf, Wohngemeinschaften oder kleine Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag.

Modern & gepflegt – sofort einzugsbereit

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, helle Räume und ein modern ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Ein separates WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Das Haus selbst wurde kontinuierlich instand gehalten – Dach, Fenster sowie die Heizungsanlage wurden bereits erneuert. Ein wichtiger Vorteil für Käufer, die langfristig sorgenfrei wohnen oder vermieten möchten.

Zentral wohnen mit kurzen Wegen

Die Lage in einem gewachsenen Wohnviertel von Hilden bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn machen die Wohnung für Berufspendler besonders attraktiv.

Komfort nach Bedarf: Stellplatz oder Garage verfügbar

Ein Außenstellplatz oder eine Einzelgarage kann bei Interesse zusätzlich erworben werden – besonders praktisch in dieser zentralen Lage.

Flexibler Einzug ab November möglich

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber ab November 2025 frei übergeben – eine perfekte Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger mit Weitblick.

Unser Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Raum, Lage und modernem Zustand – ideal für alle, die urban und zugleich ruhig wohnen möchten. Ob als neues Zuhause oder als zukunftssichere Kapitalanlage: Hier lohnt sich ein genauer Blick.