
Souterrainwohnung in Reutlingen
Freiwerdende, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassensitzplatz und 2 Stellplätzen in Sondelfingen
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38052360
Objekttyp: | Souterrainwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 68.00 m² |
Verfügbar ab: | Ende August 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 219.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.220,59 € |
Mit Immobilienpreisen Reutlingen vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese demnächst freie, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines schön gelegenen Siebenfamilienhauses im Reutlinger Stadtteil Sondelfingen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Zugang über das gepflegte Treppenhaus ins UG, Eingangsdiele der Wohnung mit Garderobe, großes Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche und mit Ausgang auf die Terrasse mit sichtgeschütztem Sitzplatz, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter haben jedoch auf Ende August gekündigt. Daher eignet sich die Wohnung auch ideal zur Eigennutzung. Da sie sich in einem gepflegten Zustand befindet, kann man hier ohne Renovierungsaufwand einziehen.
Sie bietet jedoch auch eine gute Möglichkeit für Kapitalanleger zur Vermietung. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 700 € zzgl. Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Zugang über das gepflegte Treppenhaus ins UG, Eingangsdiele der Wohnung mit Garderobe, großes Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche und mit Ausgang auf die Terrasse mit sichtgeschütztem Sitzplatz, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter haben jedoch auf Ende August gekündigt. Daher eignet sich die Wohnung auch ideal zur Eigennutzung. Da sie sich in einem gepflegten Zustand befindet, kann man hier ohne Renovierungsaufwand einziehen.
Sie bietet jedoch auch eine gute Möglichkeit für Kapitalanleger zur Vermietung. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 700 € zzgl. Nebenkosten.
Lage
72766 ReutlingenReutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.089,68 €/m² in Reutlingen.
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