Einfamilienhaus zum kaufen in Oberderdingen

Wir verkaufen ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in ruhiger Lage in Oberderdingen. Das Haus hat rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (plus Keller/Tiefparterre), und steht auf einem 728 m² großen Grundstück. Es ist sofort bezugsfrei.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: 728 m²

7 Zimmer auf drei Etagen

3 Badezimmer/Gäste-WC

Wintergarten im EG und Balkon im 1. OG

Pelletofen im Wohnzimmer

Voll unterkellert (zur Hälfte Tiefparterre, mit Tageslicht)

Dachboden teilausgebaut

Garage, zusätzlicher Stellplatz auf dem Vorplatz

Baujahr: 1970

Kaufpreis: 329.000 €


Zustand & Ausstattung:
Das Haus ist in einem einfachen, funktionalen Zustand – keine Luxussanierung, aber solide Substanz. Die Ausstattung ist teilweise älter, bietet aber viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist großzügig, der Wintergarten bringt viel Licht ins Erdgeschoss. Im Tiefparterre gibt es vollwertige Räume mit Tageslicht, die sich als Hobbybereich, Büro oder sogar kleine Einliegerwohnung ausbauen lassen. Der Dachboden ist in Teilen ausgebaut. Alle drei Etagen (wie auch Tiefparterre) lassen sich als separate Wohnungen nutzen.

Lage:
Ruhige Wohngegend in Oberderdingen mit guter Anbindung nach Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim. Supermarkt, Schulen, Kindergarten und ÖPNV sind in der Nähe. Fußläufig wenige Querstraßen in die schöne Natur der Umgebung.

Sonstiges:
Kein Makler.
Besichtigungen nach Absprache möglich