Einfamilienhaus zum kaufen in Uslar

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² viel Platz und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m².

Von der einladenden Diele aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und gleichzeitig Zutritt zum weitläufigen Garten.

Die Küche ist mit einem integrierten Vorratsschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Im Eingangsbereich führt ein kleiner Flur zum Gäste-WC, das über ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird.
Das Parkett auf dieser Ebene wurde bereits einmal abgeschliffen und versiegelt.
Die doppelverglasten, abschließbaren Fenster aus dem Jahr 1992 sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 75 m².

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, von denen eines Zugang zum Ostbalkon bietet.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt ca. 50 m².
Ein ausgebauter Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene ein weiterer Kellerraum sowie der Heizungsraum untergebracht.
Die Ölheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018 und verfügt über fünf 1.000-Liter-Tanks.

Die Westseite des Objekts wurde nachträglich gedämmt.

Der Garten ist eingezäunt, durchdacht gegliedert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne dabei unterteilt zu wirken. Eine gepflegte Rasenfläche bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Ein weiterer Bereich dient als Vorgarten und ein idyllischer Gartenteil mit kleinem Teich schafft einen einladenden Eindruck.

Ein Gartenhaus in Massivbauweise mit Stromanschluss ergänzt das Außenareal. Ein weiteres Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Auf dem Grundstück sind mehrere Stellplätze vorhanden.