Einfamilienhaus zum kaufen in Au in der Hallertau
renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus sucht Handwerker
84072
Au in der Hallertau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 150 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38050991
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 738,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 455.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.033,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1942 |
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1942 errichtete Einfamilienhaus (voll unterkellert) wurde 1978 um einen Anbei erweitert und final 1984 nochmal aufgestockt.
Durch die Bauart des Hauses mit separatem Treppenhaus kann mit relativ wenig baulichen Aufwand das EFH auch zum ZFH (Zweifamilienwohnhaus) umgebaut werden.
Das Haus wurde von den Erbauern selbst bewohnt, ist nun aber leerstehend und sofort nutzbar.
Das Gebäude ist seitens der Bausubstanz in gutem Zustand (keine Feuchtigkeit, Schimmel, etc.), benötigt allerdings zwischenzeitlich eine umfangreichere Renovierung bzw. Sanierung, um wieder aktuelle Ansprüche zu erfüllen.
Die wichtigsten Eckdaten:
+ Grundstücksfläche: 738 m²
+ guter Grundstückszuschnitt mit Garten, 3-fach-Garage und großem Vorplatz
+ Baujahr: 1942
+ Anbau 1978
+ Aufstockung 1984
+ Massivbau in guter Bausubstanz
+ Bruttogrundfläche Haus (BGF) ca. 361 m²
+ Wohnfläche ca. 150 m²
+ Haus voll unterkellert
- Nutzfläche ca. 50 m²
- 3-fach-Garage mit Werkraum, Baujahr 1982
Weitere Informationen, wie auch Grundrisse, etc., erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Durch die Bauart des Hauses mit separatem Treppenhaus kann mit relativ wenig baulichen Aufwand das EFH auch zum ZFH (Zweifamilienwohnhaus) umgebaut werden.
Das Haus wurde von den Erbauern selbst bewohnt, ist nun aber leerstehend und sofort nutzbar.
Das Gebäude ist seitens der Bausubstanz in gutem Zustand (keine Feuchtigkeit, Schimmel, etc.), benötigt allerdings zwischenzeitlich eine umfangreichere Renovierung bzw. Sanierung, um wieder aktuelle Ansprüche zu erfüllen.
Die wichtigsten Eckdaten:
+ Grundstücksfläche: 738 m²
+ guter Grundstückszuschnitt mit Garten, 3-fach-Garage und großem Vorplatz
+ Baujahr: 1942
+ Anbau 1978
+ Aufstockung 1984
+ Massivbau in guter Bausubstanz
+ Bruttogrundfläche Haus (BGF) ca. 361 m²
+ Wohnfläche ca. 150 m²
+ Haus voll unterkellert
- Nutzfläche ca. 50 m²
- 3-fach-Garage mit Werkraum, Baujahr 1982
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Lage
84072 Au in der Hallertau
Au in der Hallertau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.102,08 €/m² in Au in der Hallertau.
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