
Reihenmittelhaus zum kaufen in Albstadt
WUNDERSCHÖNES.MODERNES.REIHENHAUS.ENERGETISCH.SANIERT
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38050990
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 211,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 415.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.192,31 € |
Mit Immobilienpreisen Albstadt vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1960 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 2009/2010 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Alle Leitungen - von der Wasserinstallation bis zur Elektrik - wurden komplett erneuert.
Der Umbau erfolgte mit konsequentem Fokus auf ökologische Baustoffe und nachhaltige Bauweise.
Dach und Nordfassade erhielten eine effiziente Dämmung mit Isofloc. Besonders eindrucksvoll: die Trapezschalung aus edlem Mahagoniholz an der Nordseite, die dem Haus einen zeitlos eleganten Charakter verleiht.
Ein echtes Highlight ist die raumhohe Pfosten-Riegel-Fassade auf der Südseite. Sie sorgt nicht nur für großzügige Lichtverhältnisse und solare Wärmegewinne, sondern ermöglichte auch die Erweiterung des Wohnraums durch die Integration der ehemals offenen Balkone - sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.
Alle Leitungen - von der Wasserinstallation bis zur Elektrik - wurden komplett erneuert.
Der Umbau erfolgte mit konsequentem Fokus auf ökologische Baustoffe und nachhaltige Bauweise.
Dach und Nordfassade erhielten eine effiziente Dämmung mit Isofloc. Besonders eindrucksvoll: die Trapezschalung aus edlem Mahagoniholz an der Nordseite, die dem Haus einen zeitlos eleganten Charakter verleiht.
Ein echtes Highlight ist die raumhohe Pfosten-Riegel-Fassade auf der Südseite. Sie sorgt nicht nur für großzügige Lichtverhältnisse und solare Wärmegewinne, sondern ermöglichte auch die Erweiterung des Wohnraums durch die Integration der ehemals offenen Balkone - sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.
Lage
72458 AlbstadtAlbstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.768,59 €/m² in Albstadt.
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