Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bodenheim

Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus ist ein wahres Schmuckstück im historischen Ortskern von Bodenheim. Auf einem großzügigen 414 m² Grundstück bietet das Anwesen eine charmante Hofreite, eine renovierte Scheune und viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haupthaus und die Scheune sind teils unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Obergeschoss mit seinen 7 Zimmern ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für kreative Gestaltungen.

Objektdetails:

Grundstücksgröße: 414 m²

Wohnfläche Haupthaus: 7 Zimmer im Obergeschoss (renovierungsbedürftig)

Badezimmer: 1 Bad im Obergeschoss

Untergeschoss: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad – sofortige Einnahmen

Nebengebäude: Renovierte Scheune – vielseitig nutzbar (Atelier, Werkstatt oder Lager)

Keller: Haus und Scheune teils unterkellert

Außenbereich: Hofreite mit Platz für Sitzgelegenheiten, Stellplätze oder Gartenideen

Besondere Highlights:

Ruhige Wohnlage in der Mainzer Straße im historischen Ortskern

Renovierungsbedürftiges OG – Potenzial für individuelle Wohnträume

Vermietete Wohneinheit im UG – sichere Einnahmen

Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten

Attraktive Lage mit schneller Anbindung nach Mainz

Lage:

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im historischen Ortskern von Bodenheim, abseits vom Durchgangsverkehr, und bietet ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Mainz und den ÖPNV macht die Lage besonders attraktiv.